Reviews Tel Krop Makelaars
Video - Amberlaan 1, Amstelveen
Video - Amberlaan 1, Amstelveen

Amberlaan 1

1185 RK, Amstelveen (Noord-Holland)

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Zeer ruime hoekwoning van ca. 143 m2 (NEN2580, 185m2 BVO) met maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer inclusief sauna, een grote tuin en ruime veranda gelegen in een groene, rustige buurt. Deze goed onderhouden woning heeft een verzorgde voor-, zij- en achtertuin (op het zuidwesten) en ligt op loopafstand van o.a. het Amsterdamse bos en Stadshart Amstelveen.

INDELING
Begane grond: entree met garderobe, hal met meterkast en apart toilet, aan de voorzijde is de open keuken v.v. inbouwapparatuur en eetgedeelte. Aan de tuinzijde ligt de royale, uitgebouwde woonkamer met een massief, goed onderhouden houten vloer. Middels schuifpui is er toegang naar de grote verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten met grote veranda . De veranda is heerlijk voor de wat koudere avonden door de ingebouwde, professionele BBQ haard en de houtkachel, welke daar zijn gesitueerd. De tuin beschikt over fraaie tuinverlichting.
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich 3 slaapkamers, twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een ruime kastenwand. In het midden bevindt zich de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met verlichting, douchecabine, sauna en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich de 4e en 5e slaapkamer, beide voorzien van dakkappellen met op maat gemaakte kastruimte en opberglades. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met veel (inbouw)kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor was- en droogmachine en de CV-installatie.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De woning bevindt zich aan een rustige, groene straat in de gewilde Keizer Karelpark-buurt, op loopafstand van natuurgebied De Poel, het Amsterdamse Bos en tal van voorzieningen. In de kindvriendelijke buurt vind je een speeltuin, kinderopvang, basisschool, voortgezet onderwijs en internationale scholen als Internationale School van Amsterdam en de Amity International School! Binnen 5 minuten rij je naar het winkelcentrum Stadshart Amstelveen met alle luxe winkel- en horecavoorzieningen, bibliotheek en Schouwburg. In de omgeving van de woning zijn verder diverse gezellige restaurantjes en sportfaciliteiten te vinden. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte loopafstand. Parkeren kan op straat en is gratis.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1961.
* Perceel 198 m2.
* Woonoppervlakte ca. 143 m2 (ca. 185 bvo).
* Hoekwoning.
* Voor- zij en achtertuin (ca. 122m2)
* Parkeren is gratis en zonder vergunningen mogelijk.

OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English version:
***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Very spacious corner house of approx. 143 m2 (NEN2580, 185m2 GFA) with no fewer than 5 bedrooms, a bathroom including sauna, a large garden and spacious veranda located in a green, quiet neighborhood. This well-maintained house has a well-maintained front, side and back garden (southwest facing) and is within walking distance of the Amsterdamse Bos and Stadshart Amstelveen.

LAYOUT
Ground floor: entrance with wardrobe, hall with meter cupboard and separate toilet, at the front is the open kitchen with appliances and dining area. On the garden side is the spacious, extended living room with a solid, well-maintained wooden floor. Through sliding doors there is access to the large well-kept backyard located on the southwest with large veranda. The veranda is wonderful for the colder evenings because of the built-in, professional BBQ fireplace and the wood stove, which are located there. The garden has beautiful garden lighting.
On the first floor of the house there are 3 bedrooms, two at the front and one at the rear. The master bedroom at the rear has a spacious closet. In the middle is the spacious bathroom. The bathroom has a washbasin with lighting, shower cabin, sauna and toilet.
On the second floor are the 4th and 5th bedrooms, both with dormer windows with custom closet space and storage drawers. At the front is a bedroom with plenty of (built-in) closet space. At the rear is also a spacious bedroom. Also on this floor are the connections for washing machine and dryer and the central heating system.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY:
The house is located on a quiet, green street in the popular Keizer Karelpark neighbourhood, within walking distance of the De Poel nature reserve, the Amsterdamse Bos and numerous amenities. In the child-friendly neighborhood you will find a playground, childcare, primary school, secondary education and international schools such as the International School of Amsterdam and the Amity International School! Within 5 minutes you can drive to the Stadshart Amstelveen shopping center with all luxury shopping and catering facilities, library and Schouwburg. In the vicinity of the house there are also several cozy restaurants and sports facilities. Public transport and roads are a short walk away. Parking is on the street and is free.

OWNERSHIP OF THE LAND:
Located on private land.

PARTICULARITIES:
* Year of construction 1961.
* Plot 198 m2.
* Living area approx. 143 m2 (approx. 185 GFA).
* Corner house.
* Front side and backyard (approx. 122m2)
* Parking is free and without permits.

DELIVERY:
Acceptance in current condition, empty and vacated. Delivery will take place in consultation.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the Notarial Ring Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measuring Instruction.

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Dutch version:
***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
503 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel, sauna
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, schuifpui
Energie
Energielabel
D
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achteruin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Amstelveen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 06-05-2022

Stroomverbruik per jaar

3420 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Amstelveen)

Gasverbruik per jaar

1470 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Amstelveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Brochure

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amstelveen met postcode 1185

Totaal aantal inwoners
11920 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Amstelveen met postcode 1185

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Amstelveen met postcode 1185

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Amstelveen met postcode 1185

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Amstelveen met postcode 1185

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
64%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Amstelveen met postcode 1185

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Amstelveen met postcode 1185

Gemiddelde WOZ waarde
€ 364.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Amstelveen met postcode 1185

Adressen per km²
2877
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1185
Kaart gemeente amstelveen

Korte feiten over Amstelveen

Amstelveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 92.351 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Tel Krop Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Buitenveldertselaan 101

1082 VB, Amsterdam

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Schierstins 159

    Funda reviews

    Zeer goede, professionele service en samenwerking met de makelaar. Ik woon in het buitenland, dus het contact verliep voornamelijk via e-mai...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Van Breestraat 121 -2

    Funda reviews

    Het contact met Monique Krop was heel prettig en to the point. Ze was goed bereikbaar en koppelde snel terug. Ze was een goede sparring part...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Rubensstraat 52 -H

    Funda reviews

    Mijn makelaar, Monique Krop, van Tel Krop Makelaars, heeft me met veel aandacht, geduld en visie geholpen met de verkoop van mijn huis. Dat...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Amberlaan 1, Amstelveen

€ 795.000 k.k. - Verkocht